Sau khi kiểm tra, xem xét, UBND phường Trường Vinh trả lời như sau:
Dự án Xây dựng đường dân sinh quy hoạch giữa hai dự án của Công ty TNHH MTV đóng tàu Hải Châu và Công ty CP Sài Gòn - Trung Đô tại phường Trung Đô (cũ) nay là khối Trung Đô 2, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An trước đây được UBND thành phố Vinh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 11493/QĐ-UBND ngày 21/10/2015 (do UBND thành phố Vinh cũ làm chủ đầu tư, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Vinh quản lý và điều hành dự án). Dự án triển khai thi công từ năm 2016, đến nay đã cơ bản hoàn thành các hạng mục tại các vị trí đã được giải phóng mặt bằng (dài 230m) như: Bóc hữu cơ, đắp đất nền đường, thảm bê tông nhựa mặt đường, mương thoát nước dọc tuyến, cống qua đường, kè chắn, bó vỉa, đan rãnh, lát gạch vỉa hè, điện chiếu sáng … Khối lượng thi công đạt 75% giá trị hợp đồng; Đoạn còn lại (dài 70m) đang vướng mắc 09 hộ gia đình nằm trong mặt bằng xây dựng (trong đó có 06 hộ gia đình phải bố trí tái định cư tại khối 3, phường Trung Đô). Do công tác BT-GPMB chưa hoàn thành, không có mặt bằng để nhà thầu thi công nên phải tạm dừng thi công cho đến nay.
Về công tác bồi thường - giải phóng mặt bằng:
- Ngày 23/12/2016, UBND thành phố Vinh ban hành Quyết định số 9462/QĐ-UBND về việc thu hồi đất; Quyết định số 9464/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB thực hiện dự án nêu trên đối với 09 hộ gia đình, cá nhân với tổng số tiền là 4.257.954.000 đồng (thời điểm phê duyệt áp dụng giá đất cụ thể năm 2015 tại Quyết định số 314/QĐ-UBND.ĐC ngày 26/5/2015 của UBND tỉnh Nghệ An). Tuy nhiên, tại thời điểm UBND thành phố Vinh phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB thực hiện dự án thì UBND tỉnh chưa bố trí nguồn kinh phí để chi trả cho các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng nên chưa hoàn thành công tác BT-GPMB; Mặt khác tại thời điểm đó, Trung tâm Phát triển đất chưa lập phương án giao đất tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân có liên quan để trình UBND thành phố Vinh phê duyệt và giao đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng.
- Ngày 27/05/2021, UBND tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 3354/UBND-NN về việc giải quyết vướng mắc khi thực hiện dự án đường dân sinh Quy hoạch giữa 2 dự án của Công ty TNHH một thành viên đóng tàu thuyền Hải Châu và Công ty CP Sài Gòn – Trung Đô đồng ý với đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường giao UBND thành phố Vinh chi trả tiền theo phương án được duyệt năm 2016 và cộng thêm khoản tiền bằng mức chậm nộp theo quy định như trường hợp của Bộ Tài nguyên và Môi trường cho ý kiến khi bồi thường GPMB Quốc lộ 1A tại Công văn số 4353/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 14/8/2020. Do đó, đến ngày 28/3/2022, UBND thành phố ban hành Quyết định số 1392/QĐ-UBND về việc duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất tại khu quy hoạch chia lô đất ở khối 3, phường Trung Đô, thành phố Vinh (phục vụ tái định cư dự án) và ngày 16/6/2022, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 2694/QĐ-UBND về việc phê duyệt tiền chậm chi trả cho các hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án là 2.359.488.000 đồng.
- Ngày 29/7/2022, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố phối hợp với UBND phường Trung Đô, Ban quản lý dự án xây dựng đầu tư thành phố Vinh tổ chức buổi làm việc với các hộ dân bị ảnh hưởng để công khai Quyết định số 2694/QĐ-UBND về việc phê duyệt tiền chậm chi trả và Quyết định số 1392/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể của UBND thành phố về tính tiền sử dụng đất, các chế độ chính sách về tái định cư; hướng dẫn các hộ dân đăng ký vị trí lô đất tái định cư ở khối 3, phường Trung Đô. Tuy nhiên tại cuộc họp các hộ dân không đồng ý với lý do: Mức giá nơi đi (phê duyệt năm 2015) – nơi đến (phê duyệt năm 2022) chênh lệch quá lớn nên các hộ dân không nhất trí phương án chậm chi trả tại Quyết định số 2694/QĐ-UBND; giá đất nơi đến tái định cư quá cao nên không đồng ý đăng ký vị trí lô đất tái định cư tại khối 3, phường Trung Đô; đề nghị cấp có thẩm quyền phê duyệt lại giá nơi đi - nơi đến trong cùng một thời điểm để điều chỉnh, bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản – vật kiến trúc tại thời điểm hiện tại.
- Ngày 09/11/2023 các hộ dân đã có đơn kiến nghị gửi UBND tỉnh đề nghị giải quyết các vướng mắc đến thu hồi đất, bồi thường dự án; ngày 15/12/2023, UBND
thành phố Vinh đã có Báo cáo số 487/BC-UBND về việc xử lý đơn kiến nghị liên quan đến dự án, trong đó đề nghị UBND tỉnh cho phép UBND thành phố xác định lại giá đất nơi đi – nơi đến tại cùng một thời điểm hiện nay theo điểm a khoản 3 Điều 69 và khoản 3 Điều 74 Luật đất đai năm 2013 và điều chỉnh, bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB tại Quyết định số 9464/QĐ-UBND ngày 23/12/2016 của UBND thành phố Vinh và lập phương án giao đất tái định cư cho các hộ gia đình có liên quan theo quy định. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thống nhất được phương án bồi thường.
Ngày 15/9/2025, dự án đã được UBND tỉnh bàn giao về UBND phường Trường Vinh làm chủ đầu tư và UBND phường Trường Vinh đã giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Trường Vinh tiếp nhận dự án. Đây là dự án tồn đọng đã kéo dài nhiều năm do vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, UBND phường Trường Vinh đã có Văn bản số 305/UBND-KTHTĐT ngày 21/01/2026 báo cáo Sở Xây dựng về việc rà soát, xử lý các dự án đầu tư công tồn đọng, dừng thi công, thi công chậm tiến độ; theo đó, nếu dự án được UBND tỉnh tiếp tục bố trí vốn và các hộ dân đồng thuận với phương án Bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt để thực hiện công tác GPMB của dự án, UBND phường Trường Vinh sẽ chỉ đạo Ban QLDA tiếp tục thực hiện các quy trình tiếp theo; trường hợp các hộ dân không đồng thuận với phương án bồi thường hỗ trợ GPMB đã được phê duyệt thì giao Ban QLDA xác định điểm dừng kỹ thuật và thực hiện các bước tiếp theo để quyết toán và đóng dự án.
